Locaux vacants sur l’avenue

Oct 17, 2024 | Entreprendre, L'avenue | 0 comments

Avec la rentrée bien entamée et la saison hivernale à nos portes, l’avenue Laurier Ouest se prépare à briller de mille feux. De nouvelles décorations illumineront bientôt nos rues, ajoutant à l’ambiance chaleureuse et festive qui fait le charme de cette artère à la fois dans Outremont et le Plateau Mont-Royal. C’est également le moment idéal pour découvrir nos superbes locaux vacants, prêts à accueillir votre projet commercial. Que vous soyez à la recherche d’un espace boutique, bureau ou restaurant, Laurier Ouest vous offre des emplacements privilégiés au cœur de l’action.

LOCAUX VACANTS OUTREMONT

100-5100 Rue Hutchison (3000pi²) :

36,75 $ /année /pied carré +TPS/TVQ

Idéalement situé dans le quartier d’Outremont, à l’angle de la prestigieuse avenue Laurier Ouest. L’intérieur a été récemment rénové avec des finitions de haute qualité. Le local profite d’une généreuse lumière naturelle. Une cour privée se trouve à l’arrière du local.

1058 & 1064 Av. Laurier O (2000pi²) :

5 000 $ /mois + TPS/TVQ

Emplacement de choix avec un fort achalandage piétonnier, à proximité des universités, des écoles et des commerces populaires.

Idéalement situé près de l’Avenue du Parc, du boulevard Saint-Laurent et du Mont-Royal.

La façade du local dispose de deux grandes et deux moyennes fenêtres, offrant une excellente luminosité naturelle et visibilité.

Parfait pour ceux qui recherchent un espace commercial au deuxième étage, accessible par un escalier.

  • Environ 1 000 pi² au 1058 Laurier Ouest (disponible à la location individuelle pour 3 000 $/mois)
  • Environ 1 000 pi² au 1064 Laurier Ouest (disponible à la location individuelle pour 3 000 $/mois)

1066 Av. Laurier O (1000pi²) :

5 000 $ /mois + TPS/TVQ

Emplacement de choix avec un fort achalandage piétonnier, à proximité des universités, des écoles et des commerces populaires. Idéalement situé près de l’Avenue du Parc, du boulevard Saint-Laurent et du Mont-Royal. Le local dispose d’une grande vitrine en façade, offrant une excellente visibilité. Parfait pour ceux qui recherchent un espace commercial de rue au rez-de-chaussée

1101 Av. Laurier O (1000pi²) :

10 000 $ /mois + TPS/TVQ

Situé à l’angle de l’Avenue Querbes et de l’Avenue Laurier Ouest. Le local vacant dispose de grandes fenêtres sur la façade avant, sur le coin avec plus de 9 fenêtres, ainsi que 2 fenêtres supplémentaires à l’arrière. Les plafonds sont hauts au rez-de-chaussée.

LOCAUX VACANTS PLATEAU MONT-ROYAL

305-400 Av. Laurier O (1350pi²) :

août 2025

Emplacement de choix pour un restaurant au cœur de la rue Laurier, dans le quartier d’Outremont. L’espace est déjà équipé de conduits de ventilation et de chambres froides, parfait pour une activité de restauration. L’immeuble est indépendant et s’étend sur deux niveaux, offrant une façade attrayante. Il comprend une terrasse extérieure, avec la possibilité d’aménager une seconde terrasse au 2ᵉ étage. Idéal pour divers types de commerces : restaurant, boulangerie-pâtisserie, boutique de chaussures ou de vêtements de mode. Un stationnement privé est disponible à l’arrière du bâtiment.

377 Av. Laurier O (1800pi²) :

9 500 $ /mois + TPS/TVQ

Emplacement de choix pour un restaurant au cœur de la rue Laurier, dans le quartier d’Outremont. L’espace est déjà équipé de conduits de ventilation et de chambres froides, parfait pour une activité de restauration. L’immeuble est indépendant et s’étend sur deux niveaux, offrant une façade attrayante. Il comprend une terrasse extérieure, avec la possibilité d’aménager une seconde terrasse au 2ᵉ étage. Idéal pour divers types de commerces : restaurant, boulangerie-pâtisserie, boutique de chaussures ou de vêtements de mode. Un stationnement privé est disponible à l’arrière du bâtiment.

200-154 Av. Laurier O (820 pi²) : 

Situé sur une artère principale animée du Plateau-Mont-Royal, cet espace de bureau prisé bénéficie d’un excellent achalandage piétonnier et routier. À proximité immédiate de divers services tels que des cafés, bars, restaurants, épiceries fines et boutiques, l’emplacement garantit un environnement dynamique et convivial. Contactez les Immeubles Greenbaum dès maintenant pour plus d’informations et pour discuter des termes de location.

107 Av. Laurier O (1600pi²) :

4 500 $ /mois +TPS/TVQ

Une opportunité rare pour démarrer rapidement votre restaurant dans un emplacement de choix. Ce local, déjà aménagé et équipé, vous permet de réduire considérablement les coûts et les délais habituels liés à l’ouverture d’un restaurant. Situé sur une rue prestigieuse et à un coin stratégique, cet espace peut également être utilisé comme local commercial ou bureau

 

80 Av. Laurier O (2250pi²) :

5 250 $/mois +TPS/TVQ

Emplacement privilégié au cœur du Plateau Mont-Royal, adjacent à Outremont, sur l’une des rues les plus réputées pour le commerce. Ce local de 1400 pieds carrés au rez-de-chaussée, avec un sous-sol de 800 pieds carrés, offre une grande vitrine laissant entrer une belle lumière naturelle. La porte sécurisée assure une tranquillité d’esprit pour l’accès. Les 2e et 3e niveaux sont occupés par une boutique pour femmes bien établie, attirant une clientèle régulière et haut de gamme.